同樂城娱乐场真人游戏·城市向上之增城新塘:广州东部CBD的蝶变与新生

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[导读]在增城“撤市设区”的五年时间里,新塘成为广州最火板块之一。而新塘板块也借势涌起一股亦将迎来一次前所未有的蝶变。在过去三年,新塘镇在全国百强乡镇中的排名均在前五。而新塘凭借连接广州、东莞、深圳乃至香港的黄金走廊极佳区位。首先开通的是广州新塘到深圳机场路段,届时,深圳、广州和东莞三地可实现1小时城市圈。这说明经历了爆发之后,新塘的市场终于恢复了冷静,而不是虚高。

同樂城娱乐场真人游戏·城市向上之增城新塘:广州东部CBD的蝶变与新生

同樂城娱乐场真人游戏,在增城“撤市设区”的五年时间里,新塘成为广州最火板块之一。

自1993年国务院批准增城“撤县设市”以来,增城进入了发展快车道。2014年初,增城“撤市设区”,当时广州的城市形态已经具备了一定规模。此后增城的发展更是进入了爆发期。尤其随着政府规划的日益推进,目前碧桂园、合景、金地、时代等越来越多的知名开发商已进驻。

不得不承认,2019年,广州增城,正站在城市发展的大时代拐点。而新塘板块也借势涌起一股亦将迎来一次前所未有的蝶变。

区位无敌,占据有利地位的商业枢纽

在不久前发布的2018中国乡镇综合竞争力报告中,增城新塘位列11名,这个位置是新塘第一次位列10名之后。

关注新塘发展的人都知道,新塘曾多次登上此类榜单。在过去三年,新塘镇在全国百强乡镇中的排名均在前五。(2015年排名第四,2016年排名第四,2017年排名第五)

新塘镇属于增城,面积85.79平方公里 ,位于珠江三角洲东江下游北岸,南与东莞隔岸相望,西靠黄埔、萝岗。

明代大儒湛若水依靠新塘优秀的地理位置,在此修筑一塘,这便是新塘一名的缘来。在乾隆年间,此塘更是成为了东江流域重要的商品集散地、南增城的经济文化中心和珠三角的经济重镇。可以说,新塘因为塘得名,因塘而发展,因塘而盛名。

而到了2001年,广园快速开通,从此新塘30分钟直达天河;同时与广深、广惠、107国道与珠三角交通相连,2017年更是开通了地铁13号线……

而新塘凭借连接广州、东莞、深圳乃至香港的黄金走廊极佳区位。同时受到广州、深圳、香港的多重经济辐射,为新塘加速发展提供足够的动力。

尤其是2000年广州《城市总体发展战略规划》提出了东进战略后,更是吸引着不少优质产业落户,除了牛仔,摩托(五羊本田、豪进),汽车(广本)也成了新塘乃至增城的支柱产业。但真正让新塘迎来爆发期的,还是交通轨道线路的开通。

穗莞深城际开通在即,新塘直达到深圳机场

苦等11年,穗莞深城终于快要开通啦。10月15日,高铁网放出一则最新消息:穗深城际铁路定于2019年11月1日正式开通!

地铁族资深网友的评论也从侧面证实了这个开通时间。

值得注意的是,原本命名为惠莞深城际,结果变成穗深城际,东莞从铁路名中被剔除了,不过,东莞也不用担心,命名方式对站点及运营不会有任何影响。首先开通的是广州新塘到深圳机场路段,届时,深圳、广州和东莞三地可实现1小时城市圈。

新塘房价爆发后,终于迎来了理智

随着21号线以及穗深城际的到来,新塘板块可谓是迎来了爆发期,众多开发商纷纷入驻,一度将新塘这个板块送上了高峰,房价甚至升至“3字头”,这也从侧面印证了新塘跻身广州一线行列。

只是近日,随着“金九银十”的季度不稳定,新塘终于还是进入了理智期,之前过高的价格也终于开始回落至“2字头”,房价有下降,并不代表新塘板块“不行”了,从另一种角度来说,并非不是一件好事。这说明经历了爆发之后,新塘的市场终于恢复了冷静,而不是虚高。

纵观新塘的房地产发展,也走在了广州的前沿,20年的发展,诞生了神盘凤凰、大盘新塘新世界、翡翠绿洲等,20年足够区域成熟,剩下的就是等待,等一个契机,逐渐迈上“3字头”的行列。

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